Edificios eficientes: ciudades sostenibles

Business Empresarial.- El MINEM a través del PRUEE (Plan Referencial de Uso Eficiente de la Energía), tiene como objetivo reducir la intensidad energética teniendo como metas propuestas: –6 % de intensidad energética hacia 2026, –15 % hacia 2030 y –35 % hacia el 2050.

La eficiencia energética en el sector inmobiliario y de la construcción se ha convertido en un factor clave a nivel global. Hoy, los edificios representan cerca del 38% del consumo total de energía en el mundo, lo que los posiciona como uno de los principales actores en la demanda energética global. Sin embargo, este uso intensivo no se traduce siempre en eficiencia: se estima que el 30% de la energía que consumen los edificios se desperdicia debido a sistemas obsoletos, falta de automatización, malas prácticas operativas y deficiencias en el diseño. Este desafío energético también tiene un impacto económico directo. A lo largo de su ciclo de vida, el 75% de los costos asociados a un edificio corresponde a mantenimiento y operación.

Siendo el costo de implementar la automatización el 3% de su valor y la recuperación en edificios tradicionales que opten por la automatización no mayor a 5 años. Esto implica que la eficiencia no solo es una cuestión ambiental, sino también una oportunidad significativa para optimizar gastos y mejorar la rentabilidad de las infraestructuras.

En este contexto, el potencial de mejora es enorme. Estudios internacionales señalan que existe hasta un 82% de potencial para descarbonizar los edificios, mediante la implementación de tecnologías inteligentes, modernización de sistemas, automatización, gestión energética avanzada y uso de fuentes renovables. Este nivel de oportunidad convierte al sector en uno de los espacios más estratégicos para la lucha contra el cambio climático y la transición hacia ciudades más sostenibles.

Antonio Montoya, Director de Infraestructuras S.A.C., nos dice: “Cada proyecto tiene un sello de valor energético equivalente a toneladas de carbono que se dejan de emitir a la atmósfera, producto del ahorro energético logrado. Este dato es formal entre las partes, y se comunica en los acuerdos que tenemos con los clientes, pues pertenece al objetivo de la implementación. ¿Cómo adquiere transparencia y validación? En el recibo de consumo, es transparente, no requiere políticas, es fáctico”.   

Este cambio ha sido impulsado por una mayor conciencia sobre la importancia de preservar nuestro entorno y asegurar la disponibilidad de recursos naturales para las futuras generaciones. En este sentido, la industria peruana está dando pasos firmes hacia la implementación de prácticas más eco amigables y la reducción de la huella de carbono.

Una de las empresas pioneras en esta nueva ola tecnológica es INFRAESTRUCTURAS S.A.C., la cual se destaca por desarrollar diseños de electroingeniería especializada, ejecutando proyectos integrales dirigidos a diversos sectores como el minero, industrial, inmobiliario, comercial e institucional. Con tres unidades especializadas en energía, redes de telecomunicaciones, sistemas de seguridad electrónica y automatización, así como sistemas de iluminación automatizada y convencional, INFRAESTRUCTURAS S.A.C. se posiciona como líder en la implementación de soluciones tecnológicas que garantizan confort, ahorro energético y optimización de costos operativos.

La nueva era de la construcción se apoya en los edificios inteligentes, estructuras que fusionan la tecnología avanzada con el diseño de vanguardia para optimizar su rendimiento. Estos inmuebles incorporan sistemas automatizados que gestionan aspectos cruciales como la iluminación, la climatización, la seguridad y, fundamentalmente, la eficiencia energética.

Gracias al uso de sensores, el Internet de las Cosas (IoT) y robustas plataformas de datos, tienen la capacidad de adaptarse dinámicamente a las necesidades de sus ocupantes en tiempo real, maximizando el bienestar y minimizando el desperdicio de recursos.

Imagina diseñar un edificio capaz de responder automáticamente a las necesidades de los usuarios, donde la comodidad se optimiza, la energía se utiliza sin desperdicio y la seguridad es una presencia discreta pero siempre vigilante. Este es el fascinante mundo de la building automation, con la cual la tecnología se fusiona con la arquitectura para transformar los edificios en entornos inteligentes y reactivos.

Todo esto ya no es ciencia ficción, sino que es parte de nuestra vida cotidiana. Por otro lado, gestionar de la mejor manera los recursos disponibles para crear ambientes confortables para el ser humano ha sido siempre el principio de todo arquitecto. Además, si a la optimización de recursos se suma un considerable ahorro económico, abrir horizontes a la automatización de nuestras viviendas es ahora indispensable.

En este contexto, la implementación de edificios inteligentes se presenta como una solución clave para mejorar la eficiencia y sostenibilidad. La integración de sistemas digitales inteligentes podría reducir hasta un 25% el consumo energético, contribuyendo así a mitigar el impacto ambiental, responsables del 38 % de las emisiones anuales de CO2 a nivel mundial.