FIBRA Prime distribuye US$ 3.67Mn correspondientes al año 2022
Actualmente, dicho patrimonio gestiona un portafolio con 23 propiedades por un valor de adquisición de US$ 106.42Mn.
Business Empresarial.- FIBRA Prime anunció el pago a cuenta de distribuciones correspondiente al cuarto trimestre de 2022 a favor de los tenedores de certificados por un monto ascendente a US$ 1.28Mn, con lo cual se completa la distribución del 100% de la utilidad neta distribuible del ejercicio anterior, la misma que alcanzó los US$ 3.67Mn.
Para el 2022, la utilidad aumentó en US$ 1,72Mn con respecto al 2021, lo que equivale a una distribución anual de US$ 0.44 por certificado, considerando 8’466,788 certificados de participación del FIBRA Prime que actualmente se encuentran en circulación
“Lo anterior evidencia la recuperación sostenida en los principales indicadores de gestión: un aumento en el margen NOI de los inmuebles administrados de 79% y un aumento en la utilidad operativa del Patrimonio de 82% con respecto al 2021; en línea con la consolidación de un portafolio con activos resilientes dentro de una estrategia de diversificación y niveles de ocupación del 99% del área bruta arrendable”, agregó Ignacio Mariátegui, CEO de FIBRA Prime.
Asimismo, Mariategui indicó que para el 2023, sin incluir nuevas adquisiciones, se espera lograr más de US$ 8.4Mn en rentas de alquiler, en base a la gestión activa en inmuebles comerciales y de oficinas, así como de seguir logrando eficiencias en gastos de administración, lo que significa un aumento de 11% con respecto al año 2022.
Es importante precisar que, para el cierre de 2022, FIBRA Prime reportó a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) ingresos por rentas de alquiler de US$ 7.61Mn, lo cual equivale a un 68% de incremento con respecto a lo reportado del año 2021. Actualmente, dicho patrimonio gestiona un portafolio con 23 propiedades por un valor de adquisición de US$ 106.42Mn: 11 inmuebles comerciales, 6 edificios de oficinas, 5 activos logísticos y un activo hotelero, que representan un área bruta arrendable de 180,403 m2. El 45% del valor de los activos es representado por los inmuebles logísticos, el 25% por activos comerciales, 22% en oficinas y el 8% en hotelería.
