Reactivación económica: Demanda de lotes industriales se recupera

Business Empresarial.- De acuerdo con Mónica Rivera, subgerente general de Indupark, parque industrial ubicado en Chilca, la necesidad de espacios donde se puedan cumplir protocolos de distanciamiento ha reactivado el interés por lotes industriales. Las facilidades de financiamiento que están otorgando han favorecido el panorama e impulsado la compra de estos.

“Hemos visto una recuperación del sector desde junio. En nuestro caso, por ejemplo, las consultas y visitas de clientes se han triplicado, y estimamos que se mantendrán así hasta finales del año”, agregó.

Asimismo, la ejecutiva sostiene que otro de los factores que ha impulsado la reactivación económica del sector construcción es que las compañías han empezado a mostrar interés por la ejecución de los proyectos que tenían paralizados, especialmente las que pertenecen al rubro de alimentos, cuidado de la salud y almacenes.

A la fecha, el 90% de Indupark ha sido adquirido por alrededor de 100 empresas. Si estas tendencias se mantienen, Rivera estima que para mediados del próximo año habrían recuperado la venta detenida este 2020, cubriendo la oferta actual que tienen en el parque. Para ese momento, esperan tener una nueva oferta de lotes.

En el mercado han surgido todo tipo de ofertas para hacerle frente a las nuevas necesidades del sector industrial. Por su parte, Indupark, está impulsando el negocio de renta de terrenos y plantas “built to suit” o “llave en mano”, a través de contratos a largo plazo.

“Se trata de una opción de financiamiento. Gracias a esta puedan arrendar y, en el largo plazo, hacerse propietarios del inmueble. El activo sigue siendo de nosotros y las empresas no se ven obligadas a distraer su capital de trabajo”, explicó Rivera.

La ejecutiva estima que la propuesta sería acogida principalmente por compañías ubicadas en distritos tradicionales como Chorrillos, Cercado de Lima, Los Olivos, Rímac, entre otros, en donde los cambios de zonificación los están presionando a mudarse en un plazo definido; o están en zonas en donde ya no pueden seguir expandiéndose.

La compañía continúa promoviendo la inversión y continúa con sus planes de crecimiento. El próximo año planean desarrollar la ampliación del parque en las 15 hectáreas aledañas que compraron en años anteriores. Asimismo, trabajarán en la certificación ecoamigable del parque, en el marco de un programa del Produce y Onudi.