FIBRA Prime acumula US$ 2.39Mn en distribuciones al cierre del tercer trimestre del 2022
Business Empresarial.- El último 28 de noviembre, FIBRA Prime anunció el pago a cuenta de distribuciones correspondiente al tercer trimestre del ejercicio 2022 por un monto ascendente a US$ 812,278.00, equivalente al 90% de la utilidad neta distribuible de dicho trimestre a favor de los titulares de certificados de participación, lo cual equivale una distribución de US$ 0.096 por certificado, considerando 8’466,788 certificados de participación actualmente en circulación.
“Con el anuncio anterior, en el presente año se han anunciado distribuciones por un acumulado de US$ 2.39Mn, lo cual representa un 81% superior a lo generado en el mismo periodo del año anterior y equivale a US$ 0.286 por certificado al cierre de setiembre; además, en los último 12 meses se han generado US$ 3.297Mn por concepto de distribuciones, equivalente a US$ 0.396 por certificado”, comentó Ignacio Mariátegui, Gerente General de Administradora Prime.
Adicionalmente, “Lo anterior evidencia la recuperación sostenida en los principales indicadores de gestión, como resultado de consolidar un portafolio con activos resilientes dentro de una estrategia de diversificación, niveles de ocupación al 99% del área bruta arrendable y a la optimización del financiamiento bancario a través del Club Deal con el Scotiabank Perú y el BBVA Perú”, agregó Ignacio Mariátegui; asimismo, en línea con la opinión de algunos fondos inmobiliarios sobre las expectativas con un mercado inmobiliario de renta en recuperación, señaló finalmente: “Para el 2023, esperamos lograr más de US$ 8.3Mn en rentas, con mayor énfasis en ingresos por almacenes que en centros comerciales”.
Es importante precisar que, para el tercer trimestre de 2022, FIBRA Prime reportó a la Superintendencia del Mercado de Valores (SMV) ingresos por US$ 1.89Mn, acumulando en el año al cierre de setiembre US$ 5.26Mn en rentas de alquiler, 85% más que el mismo periodo de 2021 (US$ 2.85Mn). Actualmente, dicho patrimonio gestiona un portafolio con 23 propiedades por un valor de adquisición de US$ 106.42Mn: 11 edificios comerciales, 6 de oficinas, 4 logísticos, 1 hotelero y 1 industrial, que representan un área bruta rentable de 180,403 m2. El 41% del valor de los activos es representado por los inmuebles logísticos, el 25% por activos comerciales, 22% en oficinas, 8% en hotelería y el 5% en industrial.
