5 hábitos para incrementar patrimonio

5 hábitos para incrementar patrimonio

El próximo 29 de setiembre llegará a Lima y realizará una charla magistral “Un entrenamiento de libertad financiera exclusivamente para mujeres” en el Westin Lima Hotel. www.mujermillonaria.pe

Escrito por #Kim Kiyosaki, cotizada conferencista internacional, emprendedora, inversionista y autora del bestseller, Mujer Millonaria considerado como uno de los 50 libros de finanzas personales mejor vendidos de todos los tiempos. Ella pasó de dormir en su automóvil a manejar una enorme fortuna de millones de dólares y miles de propiedades en todo el mundo.

Kim, junto a su esposo Robert Kiyosaki, el multimillonario autor del bestseller Padre rico, Padre pobre han creado una fortuna enorme gracias a sus inversiones en bienes raíces y su compañía de educación financiera “Rich Dad Company” (Compañía Padre Rico)

“Todo se resume en el concepto libertad financiera. Yo sé que tengo más opciones que mis amigos, que están atados a una oficina todo el día”, afirma Kiyosaki.

1. Páguese primero

Antes de gastar su sueldo, separa al menos el 10% para ahorrar y/o invertir. Ese dinero se incrementará en el tiempo y podrá utilizarlo para futuras inversiones en activos. Es un hábito de riqueza. Separe otro 10% para donar a una causa benéfica. Si tiene deuda mala que necesitas pagar, usa otro 10% para pagar tus deudas. Vive con el restante 70%. Una vez que no tengas deudas, podrás invertir más del 10%.

2. Vive dentro de tus posibilidades (así puedes aumentar tus posibilidades!)

Haga una lista de todos sus gastos y deudas (hipotecas, tarjetas, víveres, colegios, seguros, etc.) para que todo este organizado. Gestiona tus gastos de manera que estén muy por debajo de tus ingresos. Crea un presupuesto y sígalo. Piense en qué tipo de valor duradero le proporcionarán sus compras. Busque maneras menos costosas para entretenerse y “prémiate” a ti mismo por todo tu trabajo duro.

Aunque su objetivo final es aumentar sus posibilidades y vivir un estilo de vida más extravagante financieramente, sólo podrá darse ese estilo de vida después de comprar los activos que te den ingresos pasivos, ese flujo de efectivo mensual de tus inversiones. Y guardando ese dinero para invertir de modo que usted pueda aumentar sus posibilidades en el largo plazo sólo será posible si usted vive dentro de sus posibilidades en el corto plazo. No uses tu fondo de inversión para cubrir gastos o deudas, haz que la presión te vuelva creativo.

3. Deje de acumular deudas malas

Conozca la diferencia entre la deuda buena y la deuda mala, y aléjate de la deuda mala. La deuda buena pone dinero en tu bolsillo, la deuda mala sólo aumenta sus gastos. Si utiliza la deuda para comprar bienes raíces con un poco de flujo de efectivo, es deuda buena. Si has comprado ese nuevo televisor de alta definición a crédito porque no tiene suficiente dinero en su cuenta bancaria, eso es deuda mala. (Ni siquiera se podría vender el televisor por el mismo precio que pagó por el).

Darse cuenta de que incluso la deuda buena puede traer problemas si algo en tu situación cambia y no puedes hacer los pagos necesarios. ¿Qué pasaría si tuvieras de repente gastos inesperados o una pérdida de ingresos? Es una buena idea tener de 6 a 12 meses de reservas para cubrir esas emergencias y protegerte frente a demasiado apalancamiento.

4. Determine su deuda más baja y pague esta primero

Determine un orden para pagar cada deuda. Comience pagando la más baja primero y pague el mínimo en las demás deudas. No incurra en deudas adicionales. Una vez que haya cancelado esa deuda enfóquese en la siguiente. Continúe con la siguiente deuda y así sucesivamente.

5. Invierta en su educación financiera

Si no entiendes cómo manejar correctamente tu dinero por ti mismo, siempre estarás a merced de personas que si saben… o peor, de personas que no saben.

Si estás invirtiendo, necesitas entender inversión… obtenido de algún tipo de educación antes de empezar, y empezar con algo chico e ir aprendiendo sobre la marcha.

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